重建后的彭一小区内保存着的老物件——一座上海解放时遗留下的碉堡。
居民在彭一小区新建的活动场地锻炼身体。
老居民们在彭一小区新建的休憩长廊照片墙前共叙往事。
（以上图片为本报记者 黄晓慧摄）
彭浦新村街道彭一小区改造前（左）与改造后（右）。
彭浦新村街道供图
冬日的上海市静安区闻喜路上，车来车往、熙熙攘攘。位于这里的彭浦新村街道彭一小区更是格外热闹。一幢幢黄褐色相间的新楼房内，回迁的老居民有的忙着给新房装修、添置家具，有的已住进新居。
原本老旧破败、厨卫共用的老公房，经过拆除、原地重建，变身为有阳台、带电梯、厨卫独用的新房。多年来，彭浦新村街道把旧改（旧住房改造）当作头号民生工程来抓，一件事情接着一件事情办、一年接着一年干。作为在上海市率先启动实施旧住房成套改造工作的地区，20年来，彭浦新村街道共改造非成套旧住房102幢，改造面积18万余平方米，让4907户家庭受益。随着彭一小区旧改完成，彭浦新村旧改工作画下圆满句号。在这过程中，当地也探索出了以民生工程提升基层治理水平的新路。
“时代发展不能落下他们”
彭一小区重建落成后，老居民赵启明做了两件要紧事：看他的新居，到居委会报名当社区志愿者。“我感激啊！没有旧改，我们现在还住在漏水的破房子里，下雨天打着伞做饭。”
今年72岁的赵启明是彭一小区的原住民。20世纪50年代末，彭一小区建成。还是个孩子的赵启明随同父母住进了17.3平方米的公房。“当时，通水电煤气、有抽水马桶的房子算上海最好的房子了。”赵启明说，这房子最多时挤住着他家7口人。后来，他自己成家了，“父母和兄弟姐妹把这老公房让给了我们一家三口，这一住又是30多年。”
“彭浦新村有彭一、彭三等多个老旧小区，住着很多赵启明这样的‘工二代’。”静安区二级巡视员、原彭浦新村街道党工委书记任伟介绍，2021年，在市里的大力支持下，静安区拿出当年财政收入的1/6，补齐这块民生“短板”——将彭一小区非成套住房一次性全部拆除重建。
下此决心，绝非易事。这可是上海市区建筑体量最大、彭浦地区旧改最硬的“骨头”，产权房、公租房混在一起，最大户型110平方米，最小的只有7.2平方米，户型多达282种，半数以上家庭“人户分离”……如此复杂的情况，能在4年内实现彭一小区2110户居民迁出再搬回吗？
困难再大，也得改！旧改里，不仅有民生，更有厚重的城市发展史。作为上海重工业的摇篮之一，彭浦建成了上海最早一批的工人新村。一栋栋气派的苏式宿舍楼，只有劳模、先进才能住得进来，也由此得名“劳模新村”。